Loi Censi-Bouvard

• Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
• Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11 % du prix de revient plafonné à 300 000 € HT et étalée sur 9 ans. 
• Lorsque la réduction d'impôt excède l'impôt dû, le solde peut-être reporté dans la limite des 6 années suivantes.
• Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

Les engagements

• Il suffit pour cela d'investir dans un bien immobilier meublé , neuf ou réhabilité et de le confier en gestion locative pendant 9 ans.

Les garanties

• Votre investissement bénéficie d'une garantie financière d'achèvement (GFA), délivrée par un établissement bancaire.
• Dès réception de votre bien, vous percevez un loyer contractuel défini par un bail commercial d'un minimum de 9 ans.
• Vous percevez des revenus locatifs revalorisés
• Au terme, vous pouvez prolonger le bail ou le modifier en vous réservant des semaines d'occupation.
• Il vous est également possible de vendre votre propriété
• Votre achat bénéficie d'une assurance, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value.

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